Получить перерасчет за некачественные коммунальные услуги стало проще
По сведениям Государственной жилищной инспекции, потребителям коммунальных услуг теперь проще получить перерасчет за их ненадлежащее качество. Как пояснили специалисты Государственной жилищной инспекции области, в России действуют изменения, внесенные в статьи 157 и 157.2 Жилищного кодекса РФ, которые разграничивают зону ответственности за подачу некачественных коммунальных услуг в жилые дома и регулируют порядок изменения размера платы за услуги, предоставленные с нарушениями.
«Ранее жителям приходилось требовать перерасчет с ресурсоснабжающей организации, доказывая низкое качество услуги (к примеру, отопления) в квартире и самостоятельно рассчитывая при этом отступления от нормы, ведь в зоне ответственности ресурсоснабжающей организации показатели могли быть в норме. Теперь за потери тепла внутри дома отвечает управляющая организация – она же берет на себя расходы, связанные с перерасчетом платы потребителю. В дальнейшем УО урегулирует этот вопрос уже напрямую с ресурсоснабжающей организацией без участия жителей», — пишет ГЖИ.
Юристы поясняют, что управляющие организации и иные лица, кто некачественно исполняет обязанности по содержанию и своевременному ремонту общего имущества многоквартирного дома, должны компенсировать ресурсоснабжающим организациям расходы, фактически понесенные ими из-за перерасчетов за коммунальные услуги, если сами ресурсоснабжающие организации должным образом исполняют свои обязанности по поставке ресурсов до границ общего имущества в доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения дома.
Перерасчет платы производит лицо, предоставляющее коммунальные услуги (управляющая организация), а также ресурсоснабжающая организация или региональный оператор по обращению с ТКО. При непосредственном управлении домом собственниками перерасчет платы за коммунальные услуги производит ресурсоснабжающая организация, если нарушения произошли до границ общего имущества дома и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения дома.
comments powered by HyperComments
