Прокуратура разъясняет особенности получение компенсации за долевую собственность

В рубрике «Прокуратура разъясняет» пояснения по поводу компенсации за ненужную долю в имуществе, находящемся в долевой собственности, без согласия других собственников, дает помощник Вольского межрайонного прокурора Ксения Шапошникова.

— Собственник имущества, находящегося в долевой собственности, может принудить других собственников принять его долю и выплатить компенсацию без их согласия только в исключительных случаях. Доля выделяющегося собственника должна быть:

— незначительна (при этом незначительная как сама по себе, так и по сравнению с долями других собственников);

— не может быть реально выделена;

— собственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества (существенный интерес определяется в каждом конкретном случае, исходя из нуждаемости собственника в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных и т.д.).

Также судебная практика предписывает учитывать при разрешении спора возможность других собственников выплатить компенсацию за долю.

В иных случаях, право выделяющегося собственника на выплату ему стоимости его доли может быть реализовано лишь при условии, что другие участники долевой собственности не возражают принять в свою собственность долю выделяющегося собственника.

comments powered by HyperComments